Château à restaurer en vente sur 9 ha avec vignoble Hobby de 3,5 ha en bail

Aquitaine, Gironde - 33

477 000 € ID: 138178

Propriété viticole d’agrément Château à restaurer !3.5 hectares de vignes en fermage, AOC Côtes de Bourg

Propriété d’agrément à rénover, pour projet viticole et équestre !
A 35 mn de Bordeaux et 5 mn d’un village avec toutes commodités.

  •     Château de 1804 construit sur une ancienne abbaye, domaine historique d’un seul tenant.
  •     Environ 9 hectares de terre dont :
    o    3.5 ha de vignes en AOC Côtes de Bourg (en fermage, bail de 9 ans)
    o    5.5 ha de prairie et bosquet en aire d’appellation (AOC Bordeaux)
    o    Parc de 0.40 ha
  •     Château d’environ 400 m² flanquée d'une majestueuse tour, 7 chambres potentielles, à rénover. Charpente et gros oeuvres en bon état. Grande terrasse avec vue sur le parc et les vignes. Très beau projet de rénovation.
  •     Maison de gardien avec dépendance, à restaurer, d’environ 150 m²
  •     Ancienne écurie utilisée en garage, d’environ 100 m²
  •     Ancien chai de vinification, à restaurer et moderniser, d’environ 200 m²
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    • Détails

      Type de bien
      Château
      État
      Travaux a prévoir
      Classe spéciale
      Vignes/vignobles
      Extra info
      Propriété 5-10 HA
      Terrain de (m2)
      90 000 m²
      Surface habitable (m2)
      550 m²
    • Description de la chambre

      Chambres
      7
      Garage
      Libre
    • Particularités

      • Grange
      • Maison de gardiens