Château à vendre à rénover sur 3.2 ha avec piscine Gers, Midi Pyrénées

Midi-Pyrénées, Gers

522 000 € ID: 133433

Ce château du 19ème siècle ferait une splendide maison de famille, ou pourrait avoir un potentiel en tant que Chambres d'Hote de luxe.
Il a besoin de travail et d'investissements pour mettre l'intérieur aux normes modernes.
Seulement 30 km de Mont de Marsan (futur TGV), 150 km de Bordeaux.

Ce château du 19ème siècle a été adapté par les propriétaires précédents pour la vie en commun, donc il y a des chambres à chaque étage, et la plupart ont une douche et / ou un lavabo.
Le château est face au sud, avec vue sur la campagne vallonnée du Gers vers les Pyrénées.

Le bâtiment a quatre niveaux. Le niveau du bas, du côté nord, se compose d'une grande salle voûtée, idéale pour les fêtes ou les expositions, une petite salle voûtée, une cuisine et une autre pièce équipée d'un lave-linge. Il y a aussi une salle de bain avec des carreaux italiens en écailles de poisson et des toilettes. Ces chambres s'ouvrent sur la terrasse arrière, fraîche et ombragée en été. Un escalier mène aux autres étages.

L'entrée principale (au niveau 1) est au côté sud; étapes mènent dans le salon qui a un poêle à bois et un sol carrelé d'origine. En face se trouve la salle à manger qui a une cheminée en marbre, et une cuisine de cuisine menant à la salle à manger.
Il y a 3 chambres simples à cet étage, une avec salle de douche, une avec douche et WC, et une avec bureau attenant. Il y a 2 WC supplémentaires et une douche séparée. Un bel escalier en chêne à une extrémité mène aux niveaux 2 et 3.

Au niveau 2, il y a deux grandes chambres, l'une orientée au nord, l'autre orientée au sud, les deux partiellement divisées pour créer des espaces de couchage et de travail séparés. L'un est en-suite.
Il y a 3 autres chambres plus petites, certaines avec douche. WC séparé.

Au niveau 3, il y a 6 autres chambres. L'une est une grande chambre avec une baignoire sur pieds et des fenêtres s'ouvrant sur un balcon. Les autres chambres ont des douches, et l'une s'ouvre également sur un balcon.

En 2009, les vendeurs ont traité les poutres de toiture et isolé le toit. Des réparations ont été faites au pointage et les balcons ont été vérifiés pour la sécurité.

Le château est situé dans 3 ha. Il y a un champ (maintenant envahi par la végétation) avec une écurie pour 1 cheval et garages pour 3 voitures. Il y a une piscine clôturée de 10x5m (restauration totale / remplacement nécessaire), et un puits à proximité de la maison. L'équipement d'entretien de jardin est inclus dans le prix.
Il n'y a pas de dépendances sauf les ports jumeaux.

Le château est situé dans la campagne vallonnée du Gers, à moins de 10 minutes des villages les plus proches avec supermarché, station-service, médecins, coiffeurs, pharmacie, écoles primaires. Cinémas, golf, thermes sont tous dans les 20-30 minutes. La gare la plus proche est Mt de Marsan (25 minutes) avec une liaison TGV vers Paris, les aéroports sont à Bordeaux 1h30, Toulouse 2 heures, Côte Atlantique (Biarritz) 1h30, stations de ski 1h30.

Ce château a besoin d'investissements pour moderniser l'intérieur mais ferait une belle maison pour une grande famille. Il a également un grand potentiel pour une entreprise de bed & breakfast, un petit hôtel, ou pour serait idéal pour quelqu'un qui souhaite diriger une école d'art ou de cuisine ou une entreprise similaire.

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Bon et travaux a prévoir
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 1-5 HA
    Terrain de (m2)
    32 512 m²
    Surface habitable (m2)
    700 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    14
    Salles de Bains
    14
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Piscine