Château à vendre sur 8 ha avec dépendances. Près de Tours. Indre et Loire

Centre, Indre-et-Loire

1 375 000 € ID: 131650

Château en Touraine - 20 minutes de Tours

SITUATION GÉOGRAPHIQUE

Château en Touraine - Val de Loire, à 20' de Tours (TGV), 15' A10-A85.
Très bien situé, proche d'un village et des commerces.

DESCRIPTION DU BIEN

Château XIX° en Touraine – Val de Loire,  sur 8ha12, avec une très belle vue.
Très authentique avec de beaux éléments anciens.
Caves et logement annexe.
Diverses dépendances. Serre.
Cour. Terrasses avec vue. Parc arboré. Jardin et prés.
L’ensemble sur 8, 12 hectares.

Le Château comprend:

Au rez-de-chaussée:
Entrée de 20m2, sol en carreaux de ciment et départ d’escalier.
Cuisine de 38m2, sol en carrelage.
Office-buanderie-lingerie, tomettes et placards.
Bureau de 13m2, sol en carreaux de ciment et sortie sur cour.
Grand salon de 48m2, sol en parquet de chêne, boiseries, moulures, cheminée en marbre et accès à la terrasse panoramique.
Salle à manger de 41m2, sol en parquet de chêne, poutres et accès à la terrasse.
Chambre de 34m2, parquet de chêne à chevrons, boiseries, moulures, papier peint à décor panoramique époque XIX° et grande bibliothèque murale de style Empire.
Salle d’eau privative de 4m2 avec wc.
Réserve avec placards.

Au 1er étage:
Vaste palier, parquet.
Chambre de 18 m2, parquet de chêne et accès à une terrasse panoramique privative de 35m2, salle de bain-wc attenante.
Suite composée d’une chambre de 23m2, sol en parquet, d’une salle de bain-wc et d’un petit boudoir avec accès à la terrasse panoramique.
Couloir desservant:
Grande chambre de 27m2, cheminée en marbre et accès à la petite tour ronde (avec cabinet de toilette à restaurer).
Salle de bain-wc de 18m2, sol en parquet.
Chambre de 38m2, sol en parquet et cheminée en marbre.

Au 2ème étage (sol en parquet à tout l’étage):
Grande chambre de 42m2, avec salle d’eau privative et wc séparé.
Chambre de 27m2, avec cheminée en marbre et accès à la petite terrasse panoramique sur la tour.
Chambre de 10m2 à rénover, placards (salle de bain-wc possible).
3 petites chambres de service.
Dégagement ancien cabinet de toilette, à restaurer.
Grand grenier sous combles, sol en plancher.

Caves sous le château (accès par l’escalier à vis en pierre):
Cave de stockage, une cave avec chaufferie et une cave à vin.

Toiture en ardoise.
Chauffage central au fuel et électrique au sol dans certaines pièces.
Excellente isolation dans le château.
Assainissement individuel.

Dépendances:
Grande demeure annexe indépendante comprenant:
Logement de gardien en duplex (entrée, wc, cuisine, petit salon, 2 chambres, salle d’eau).
Grande salle de 47m2, tomettes et cheminée en pierre.
Ancienne écurie-fruitier de 28m2 et grenier.
Grande grange de 100m2 offrant un beau volume.
Atelier de 28m2.
Garage de 76m2.

Serre.
2 anciens wc extérieurs.
Chenil.
Préau.
 
Terrain:
Grande allée donnant sur une cour intérieure.
Très belle terrasse panoramique.
Jardin. Parc arboré et prés.

L’ensemble sur 8ha 12a 52ca.

Très beau Château authentique, chaleureux et confortable, restauré en grande partie et ayant conservé son « esprit de château » cher à notre région.
Il  offre une vue imprenable sur le paysage alentour et jouit d’une excellente situation géographique (accès Tours, TGV et autoroute).
Les dépendances, importantes, offrent des possibilités d’agrandissement intéressantes.

RÉSUMÉ

Surface habitable : 520 m2
Surface terrain : 81 252 m2
Taxe foncière : 4 807 €
Taxe d'habitation : 4 423 €

Plus... Moins...
  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Excellent
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Extra info
    Propriété 5-10 HA
    Terrain de (m2)
    81 252 m²
    Surface habitable (m2)
    520 m²
  • Description de la chambre

    Chambres
    8
    Salles de Bains
    5
    Garage
    Libre
  • Particularités

    • Serre
    • Maison de gardiens
    • Chenil
    • Atelier
    • Grange
    • Pavillon d'amis