Superbe château avec gîte et tennis à vendre sur 20 ha à la campagne, Indre

Centre, Indre

742 000 € ID: 143722
Sous compromis

20 km de Chateauroux, cette ancienne propriété de Ferdinand de Lesseps est implantée sur un magnifique parc paysagé de 20 ha, et développe plus de 540 m² habitables récemment rénovés, avec ses dépendances et son tennis.

Cette propriété destinée à des passionnés et amoureux de la nature est tout à fait exceptionnelle et se situe au coeur de la campagne berrichonne, à l'entrée d'un petit hameau.
L'environnement est très calme, sans aucune nuisance.

Exceptionnel château du XIXème siècle, bâti sur les fondations d'une chapelle du XIIIème, de nombreux réemplois de bâtiments des XVème, XVIème et XVIIIème siècles, attenant à un ancien presbytère du XVIIIème. 
Très beau parc à l’anglaise de 20 ha, dessiné par un grand paysagiste du XIXème. L'ensemble fût bâti par Ferdinand de Lesseps pour son fils aîné Charles, vers 1870.

Le château, d’une superficie de 650m², comprend 3 niveaux : le rez-de-chaussée et 2 étages avec une cave et un grenier.
Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées (une principale, une annexe),
Salle de billard de 50 m2, cheminée néo XVème à manteau.
Salle à manger de 65m2, cheminée XVIIIème en marbre de brèche.
Salon bleu de 40m2, cheminée à trumeau en chêne ciré XIXème.
Cuisine et sanitaires. Accès intérieur au presbytère par le « pont des soupirs ». 
Dans les 2 étages du manoir : 10 chambres avec antichambres, 5 salles de bains ou salles d'eau, certaines avec wc, 5 wc indépendants, plusieurs pièces de rangement.
Le bâtiment, la toiture, la chaudière et les installations techniques sont en très bon état.
Le presbytère a été aménagé en chambres d’hôtes. Il comprend 3 chambres avec salles de bains, 2 grands salons, 3 pièces de service, 1 salle de remise en forme, 1 sauna, 1 wc, 1 salle de bains, 1 cuisine équipée. Surface totale : 300 m².

Petites dépendances à l’intérieur de la propriété : serre semi-enterrée du XIX ème, abri-bois, 3 remises à outils, un ancien château d’eau. Maisons du parc de 45m2. Tennis.
Un portail du XIXème automatisé permet l’accès à la propriété. La propriété est sous télé alarme et vidéo surveillance.

La propriété de 20 ha comprend : une rivière, deux étangs avec 2 îles accessibles en barque ou par un pont, une forêt de 4 hectares, un verger, une peupleraie aménagée en promenade comprend 600 arbres.
Le parc se présente comme un arboretum. Outre les nombreux arbres centenaires plantés au XIXème, des essences rares (ginkgo biloba, liquidambar, malus, betula, quercus, acer, cornus kousa…) ont été introduites par les propriétaires actuels. Un parc statuaire exceptionnel d’époque, dont une splendide statue en bronze offerte à Ferdinand De Lesseps pour le percement du canal de Suez, jalonne la promenade.

A l’extérieur du périmètre de la propriété, sur un terrain de 3000 m², se trouve une maison de gardien. Elle couvre 250m² sur 2 niveaux avec un grand garage et une cave. D’anciennes dépendances (maisons pour le personnel, écuries) à restaurer se trouvent sur ce périmètre ainsi qu’un grand garage de 150 m² en parfait état qui sert d’abri au matériel d’entretien du parc.

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  • Détails

    Type de bien
    Château
    État
    Bon
    Classe spéciale
    Chambres d'hôtes/Gîtes
    Grounds
    Propriété 10-20 HA
    Terrain de (m2)
    196 727 m²
    Surface habitable (m2)
    900 m²
    Vue
    Lac/étang
  • Description de la chambre

    Chambres
    12
    Salles de Bains
    5
    Garage
    Libre
    Espaces garage
    3
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Sauna
    • Broadbet internet
    • Écuries
    • Tennis
    • Pavillon d'amis
    • Grange